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2021年,国家将重点整治农村宅基地三大问题,农民要注意

7028人已浏览 时间 : 2021-02-02 17:14:36

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导语:在2020年农村宅基地改革取得了非常显著的成果,首先农村宅基地确权登记工作的基本完成,农村居民的宅基地权益已经得到基本的保障;其次,在2020年国家还明确提出城镇户籍子女能够继承农村父母的宅基地和房屋并进行确权登记,此举也保障进城落户农村居民的基本宅基地权益,让农村宅基地改革更加深入人心。

在2020年农村宅基地改革取得了非常显著的成果,首先农村宅基地确权登记工作的基本完成,农村居民的宅基地权益已经得到基本的保障;其次,在2020年国家还明确提出城镇户籍子女能够继承农村父母的宅基地和房屋并进行确权登记,此举也保障进城落户农村居民的基本宅基地权益,让农村宅基地改革更加深入人心。而进入到2021年之后,宅基地改革也将进入到一个新的阶段,近日农业农村部农村合作经济指导司在2021年工作要点中就明确提出,要在全国104个县(市、区)和3个地级市开展新一轮宅基地制度改革试点,围绕农村宅基地三权分置改革,逐步探索宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度改革,除此之外,国家还明确提出将会重点解决当前农村宅基地改革中存在的三大问题!




1、宅基地申请审批问题


随着农村宅基地改革工作的开展,国家就明确提出要加强对农村宅基地的管控,并严格遵循“一户一宅”和“宅基地面积不得超标”的规定,进入到2021年后,估计国家也明确提出将会研究制定农村宅基地管理办法,对农村扎基地的申请条件、面积标准、审批程序等进行明确规范,从而加强对农村宅基地的管控,保障农村居民的申请宅基地修建房屋的基本权益!



2、无宅基地建房问题


在农村宅基地改革中,部分农村地区由于人多地少,已经没有宅基地能够让农村居民申请用于房屋建设,这些区域的农村居民连基本的住房权益都未能够得到保障,而对于此问题,国家也明确提出将会开展农村宅基地统计调查,对农村扎基地和农房利用现状进行调查,同时加强宅基地信息化建设,提升农村扎基地数字化管理水平,并保障农村居民住宅建设用地的合理需求,通过制定扎基地新增建设用地年度计划指标来解决农村居民无宅基地建房等问题,保障农村宅基地能得到合理的使用!



3、宅基地闲置问题

目前农村宅基地闲置问题是宅基地改革面临的最为严重的问题,根据2018年的数据统计,农村宅基地的闲置率达到了10.7%,空房率最高达七成,全国闲置的宅基地资源共计得到了360万亩,破解宅基地闲置问题已经成为宅基地改革最为迫切的问题。近些年国家也一直在推动农村闲置宅基地和闲置农房的利用,进入到2021年后,国家也明确指出将会积极稳妥做好闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作,通过宅基地转让流转、宅基地复垦、闲置农房综合利用等方式来提高农村宅基地使用效率!

随着2020年农村宅基地确权登记工作基本完成,国家还将严格执行《土地管理法》中关于“一户一宅”的规定,逐步探索农村宅基地付费使用改革使用,从而提高农村宅基地使用效率。除此之外,国家还将会加大力度推动统一规划建房、新农村建设、合村并镇等改革工作的开展,进而推动农村城镇化发展,同时还可以有效提高农村宅基地使用效率,将更多的宅基地资源利用到农村农业发展之中!

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